About us
Standard WykOŃCZENIA
Willa Grazi
KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE | |
MURY OPOROWE | – wylewane z betonu , zbrojone stalą – posadowienie na ławach fundamentowych wykonanych z betonu zbrojonej stalą. – podkład ław stanowi chudy beton |
FUNDAMENTY | Przyjęto posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych. Ściany fundamentowe. |
NADPROŻA | – belki żelbetowe wylewane lub prefabrykowane. |
ŚCIANY FUNDAMENTOWE | – wykonane jako murowane z bloczków betonowych |
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE | Ściany zewnętrzne trzywarstwowe: stanowią konstrukcję nośną stropu i przegrodę termiczną. |
SŁUPY | – żelbetowe |
ŚCIANY WEWNĘTRZNE | – ściany murowane i stropy |
STROPY | – stropy monolityczne. – oparte na ścianach nośnych murowanych oraz słupach żelbetowych – w miejscu oparcia stropów na ścianach zaprojektowane są wieńce żelbetowe |
DACH | – stropodachy pełne – obróbki blacharskie z blachy stalowej, powlekanej |
KOMINY | – tynk kamyczkowy, kol. jak na elewacjach |
STOLARKA OKIENNA | – Stolarka okienna PCV laminowana, współczynnik nie większy niż U = 0.9 W/m2K. Należy stosować okna wyposażone w nawiewniki, spełniające wymagania dotyczące wentylacji pomieszczeń. Wszystkie otwierane okna powinny mieć możliwość obsługi z poziomu posadzki. – w budynku nr 1 na I i II kondygnacji oraz III kondygnacji w pomieszczeniu 1/06 i 2/05 (SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o pow. 20.56m2 i 28.23m2) zaprojektowano przeszklenia typu FIX z folią mleczną, nie pełniące funkcji doświetlenia wg przepisów Warunków technicznych §57 ust. 2. – w budynku nr 3 na I i II kondygnacji oraz III kondygnacji w pomieszczeniu 1/06 i 2/05 (SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o pow. 20.56m2 i 28.23m2) zaprojektowano przeszklenia w klasie EI30. Powierzchnia łączna wypełnionych otworów wynosi 4.68m2 (5.03%>15% maks.). – warunek spełniony wg przepisów Warunków technicznych §232 ust. 2 |
DRZWI ZEWNĘTRZNE | – drzwi zewnętrzne indywidualne, drewniane lub aluminiowe z wkładką termiczną, współczynnik nie większy niż U = 1.3 W/m2K.. |
PARAPETY ZEWNĘTRZNE | – z blachy stalowej powlekanej |
INSTALACJE | |
ELEKTRYCZNA | Zasilanie instalacji elektrycznej. – budynki będą zasilane z sieci elektroenergetycznej, projektowane złącze kablowe (wg odrębnej procedury) zostaną wykonane w południowo-wschodniej części działki przy proj. powierzchni pieszej. – od tablic rozdzielczych zostaną poprowadzone instalacje doziemne do szafek rozdzielczych w budynkach. – Instalacje elektryczne wewnętrzne. – Tablice główne, tablice zasilająco-rozdzielcze, tablice pomocnicze, – Instalacja odgromowa, – Urządzenia ochrony przepięciowej, |
TELEKOMUNIKACYJNA | zgodnie z wymogami art. 30 ust. 6 ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. z 2021 r., poz. 777). |
SANITARNA | – Instalacja wodociągowa. Woda do budynków będzie doprowadzona z istniejącego wodociągu projektowaną siecią wodociągową oraz projektowanymi przyłączami. Podejścia do przyborów sanitarnych układane będą w ścianach lub warstwach posadzkowych. – Instalacja kanalizacji sanitarnej. Ścieki z budynków odprowadzane będą projektowanymi doziemnymi instalacjami kanalizacji sanitarnej do istniejącej sieci w ulicy poprzez projektowane przyłącza i sieć kanalizacji sanitarnej wg odrębnej procedury. Podejścia do przyborów sanitarnych układane będą w ścianach lub warstwach posadzkowych. – Instalacja CO. Źródłem ciepła w każdym budynku będzie pompa ciepła powietrze – woda znajdujące się w pomieszczeniach gospodarczych w (lokale A) na kondygnacji I oraz w pomieszczeniach gospodarczych (lokale B) na III kondygnacji. Dolnym źródłem ciepła pompy ciepła będzie powietrze zewnętrzne. Ciepło produkowane przez pompę ciepła magazynowane będzie w buforze, który jest źródłem ciepła dla instalacji CO. CWU przygotowana będzie w pompie ciepła z wbudowanym zasobnikiem c.w.u. Instalacje grzewcze w pomieszczeniach gospodarczych będą zabezpieczone zaworami bezpieczeństwa i naczyniami wzbiorczymi przeponowymi. Instalacja grzewcza łącząca zewnętrzną jednostkę powietrzną pompy ciepła z wewnętrzną jednostką wykonana z rur miedzianych Cu 9mm i Cu 12mm o spadku i=0%. Głębokość ułożenia instalacji 1m. |
WENTYLACYJNA | grawitacyjna |
CZĘŚCI WSPÓLNE | |
OTOCZENIE | |
UKŁAD KOMUNIKACYJNY | – Wejście piesze -projektowany dojazd, dojście z funkcją dojazdu, dojścia piesze – nawierzchnia z kostki betonowej, niefazowanej o grubości 8cm, spoinowanej piaskiem, na podbudowie z kruszywa. – Planowane nasadzenia w ramach zieleni urządzonej, zgodnie z par. 8.1 planu miejscowego – 1 drzewo na 5 miejsc postojowych, zaprojektowano dwa drzewa na terenie zielonym w obrębie parkingu przy budynku nr 1. – istniejące ogrodzenie od strony ulicy Grażyny i w głębi działki nr ew. geod.: 566 przeznaczone do rozbiórki, pozostałe ogrodzenia do pozostawienia. |
ŚMIETNIKI | Miejsce gromadzenia odpadów stałych przewiduje się w projektowanych, zadaszonych boksach ustawionych na utwardzonym podłożu, zlokalizowanych w południowo-wschodniej części terenu inwestycji, w pobliżu granicy z dz. nr ew. geod.: 833 będącą częścią drogi gminnej (ul. Grażyny), |
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ | |
ŚCIANY DZIAŁOWE | – z elementów murowanych drobnowymiarowych |
TYNKI | – gipsowy |
POSADZKI | – szlichta cementowa |
STOLARKA OKIENNA | – PCV laminowane współczynnik nie większy niż U = 0.9 W/m2K. – okna wyposażone w nawiewniki, spełniające wymagania dotyczące wentylacji pomieszczeń – w budynku nr 1 na I i II kondygnacji oraz III kondygnacji w pomieszczeniu 1/06 i 2/05 (SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o pow. 20.56m2 i 28.23m2) zaprojektowano przeszklenia typu FIX z folią mleczną, nie pełniące funkcji doświetlenia wg przepisów Warunków technicznych §57 ust. 2. – w budynku nr 3 na I i II kondygnacji oraz III kondygnacji w pomieszczeniu 1/06 i 2/05 (SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o pow. 20.56m2 i 28.23m2) zaprojektowano przeszklenia w klasie EI30. Powierzchnia łączna wypełnionych otworów wynosi 4.68m2 (5.03%>15% maks.). – warunek spełniony wg przepisów Warunków technicznych §232 ust. 2 |
STOLARKA DRZWIOWA | – drzwi zewnętrzne indywidualne, drewniane lub aluminiowe z wkładką termiczną, współczynnik nie większy niż U = 1.3 W/m2K.. |
PARAPETY WEWNĘTRZNE | Brak |
BALKONY/TARASY | – wylewki betonowe – balustrady |
INSTALACJA ELEKTRYCZNA | – rozprowadzona instalacja do punktów, ilość gniazd zgodnie z projektem |
INSTALACJA NISKOPRADOWA | – Instalacje teletechniczne – przystosowanie do podłączenia telewizji, telefonu, Internetu |
INSTALACJA WODOCIĄGOWA | – podejścia w ścianach lub warstwach posadzkowych |
INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ | – ścieki z budynków odprowadzane będą doziemnymi instalacjami kanalizacji sanitarnej do sieci w ulicy poprzez przyłącza i sieć kanalizacji sanitarnej |
INSTALACJA CO | Źródłem ciepła w każdym budynku będzie pompa ciepła powietrze – woda znajdujące się w pomieszczeniach gospodarczych w (lokale A) na kondygnacji I oraz w pomieszczeniach gospodarczych (lokale B) na III kondygnacji. Dolnym źródłem ciepła pompy ciepła będzie powietrze zewnętrzne. Ciepło produkowane przez pompę ciepła magazynowane będzie w buforze, który jest źródłem ciepła dla instalacji CO. CWU przygotowana będzie w pompie ciepła z wbudowanym zasobnikiem c.w.u. Instalacje grzewcze w pomieszczeniach gospodarczych będą zabezpieczone zaworami bezpieczeństwa i naczyniami wzbiorczymi przeponowymi. Instalacja grzewcza łącząca zewnętrzną jednostkę powietrzną pompy ciepła z wewnętrzną jednostką wykonana z rur miedzianych Cu 9mm i Cu 12mm o spadku i=0%. Głębokość ułożenia instalacji 1m. |
INSTALACJA WENTYLACYJNA | – grawitacyjna zgodnie z projektem |
OTOCZENIE – ZIELEŃ | – niska w postaci trawników |
CHODNIKI- DOJŚCIA | – kostka brukowa |
ŚMIETNIKI | – na utwardzonym podłożu |