About us
Standard WykOŃCZENIA
Nova Pomorska
KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE | |
MURY OPOROWE | – wylewane z betonu , zbrojone stalą – posadowienie na ławach fundamentowych wykonanych z betonu zbrojonej stalą. – podkład ław stanowi chudy beton |
FUNDAMENTY | – posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych Ławy żelbetowe, wylewane na placu budowy z betonu |
NADPROŻA | – belki żelbetowe wylewane lub prefabrykowane. |
ŚCIANY FUNDAMENTOWE | – wykonane jako murowane z bloczków betonowych |
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE | Stanowią konstrukcję nośną stropu i przegrodę termiczną, w projekcie przewidziano ściany zewnętrzne wykonane: – z bloczków silikatowych drążonych na zaprawie cementowo-wapiennej docieplone styropianem lub wełną mineralną, na zewnątrz tynk silikatowy cienkowarstwowy na siatce, okładzina elewacyjna – pomiędzy segmentami z bloczków silikatowych drążonych na zaprawie cementowo-wapiennej – ściany attykowe: z bloczków silikatowych drążonych na zaprawie cementowo-wapiennej. |
SŁUPY | – żelbetowe |
ŚCIANY WEWNĘTRZNE | – ściany murowane i stropy: tynki gipsowe |
STROPY | – stropy monolityczne. – oparte na ścianach nośnych murowanych oraz słupach żelbetowych – w miejscu oparcia stropów na ścianach zaprojektowane są wieńce żelbetowe |
DACH | – stropodachy pełne – obróbki blacharskie z blachy stalowej, powlekanej |
KOMINY | – tynk kamyczkowy, kol. jak na elewacjach |
STOLARKA OKIENNA | – stolarka okienna PCV, laminowana, współczynnik nie większy niż U = 0.9 W/m2K. – okna wyposażone w nawiewniki, spełniające wymagania dotyczące wentylacji pomieszczeń. |
DRZWI ZEWNĘTRZNE | – drzwi zewnętrzne indywidualne, stalowe, drewniane lub aluminiowe z wkładką termiczną, współczynnik nie większy niż U = 1,3 W/m2K. |
PARAPETY ZEWNĘTRZNE | – z blachy stalowej powlekanej |
ELEWACJA | – tynk cienkowarstwowy, okładzina elewacyjna, kolor jak na elewacjach |
GARAŻE/ MIEJSCA POSTOJOWE | |
ELEMENTY BUDOWLANE | budynki murowane, przykryte stropodachem, pokrycie nierozprzestrzeniające ognia, izolacja termiczna ze styropianu NRO |
ZADASZENIE NAD MP. przy G1. | – posadowienie na ławach fundamentowych wykonanych z betonu zbrojonych stalą – podkład ław stanowi chudy beton – konstrukcja z stanowi strop wylewany oparty z trzech stron na słupach żelbetowych z kolei od strony południowej zabezpieczony i całkowicie oparty ścianą żelbetową – strop zadaszenia tworzy stropodach zielony z wysuniętą z trzech stron projektowaną attyką zabezpieczoną balustradą stalową |
GARAŻ G1.G2.G3 | – posadowienie przewidziano na ławach fundamentowych wykonanych z betonu zbrojonych stalą. – – podkład ław stanowi chudy beton – konstrukcja stanowi strop wylewany oparty z trzech stron na słupach żelbetowych, z kolei od strony południowej (G2), projektowanych budynku nr 1 i 36 zabezpieczone i oddylatowane ścianą żelbetową (G1, G3) – stropy tworzą stropodach zielony z wysuniętą z trzech stron projektowaną attyką zabezpieczoną balustradą stalową – pomiędzy budynkami garażowymi projektuje się schody zewnętrzne żelbetowe oddylatowane od projektowanych budynków. |
BRAMY G1.G2.G3 | – bramy segmentowe bez napędu |
ŚCIANY I SUFITY | – nie tynkowane |
POSADZKI | – kostka brukowa lub beton zatarty |
INSTALACJE | |
ELEKTRYCZNA | Budynki będą zasilane z sieci elektroenergetycznej, projektowane złącza kablowe zostaną wykonane w pobliżu lub na ścianie budynków nr 4, 10, 15, 20, 25, 30, 35, 42, 46. Od tablic rozdzielczych zostaną poprowadzone instalacje doziemne do szafek rozdzielczych w budynkach w pomieszczeniu (1/01 komunikacja +schody i wiatrołap) oraz do projektowanych budynków garażowych. – instalacje elektryczne wewnętrzne. – tablice główne, tablice zasilająco-rozdzielcze, tablice pomocnicze, – instalacja ochrony od porażeń, – urządzenia ochrony przepięciowej – instalacja oświetlenia terenu. |
TELEKOMUNIKACYJNA | zgodnie z wymogami art. 30 ust. 6 ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. z 2021 r., poz. 777). |
SANITARNA | Instalacja wodociągowa: – woda do budynków mieszkalnych będzie doprowadzona z istniejącego wodociągu gminnego projektowaną siecią i przyłączami, – prowadzenie instalacji zaprojektowano w układzie poziomym, – rurociągi ułożone będą w warstwach posadzkowych i w ścianach. Instalacja kanalizacji sanitarnej: – ścieki z budynków mieszkalnych odprowadzane będą do istniejącej sieci gminnej w ulicy poprzez projektowane doziemne instalacje kanalizacji sanitarnej oraz projektowane przyłącza i sieć kanalizacji sanitarnej, poziomy prowadzone będą pod posadzką parteru, – podejścia do przyborów sanitarnych układane będą w ścianach lub warstwach posadzkowych. Instalacja gazowa: – podłączenie gazu do budynków mieszkalnych należy wykonać z projektowanych przyłączy i sieci gazu oraz projektowaną instalacją doziemną. – instalację zewnętrzną gazową projektuje się z rur gazowych PE100 SDR 11 i spadku i=0.0%. – w budynkach mieszkalnych zaprojektowano wewnętrzną instalację gazową zasilaną gazem ziemnym klasy E. – punkty redukcyjno-pomiarowe znajdują się przy budynkach, na utwardzeniach, przy wejściach do budynków. – instalacja gazowa zasilania z przyłącza gazowego. Instalacja c.o.: – źródłem ciepła w budynkach mieszkalnych będą kotłownie z kotłem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania oraz systemem powietrzno-spalinowym o mocy 20kW., – instalacje grzewcze w pomieszczeniach – wiatrołapy (typ B) oraz łazienki, hol+pralnia (typ A) będą zabezpieczone zaworami bezpieczeństwa. – w budynkach zaprojektowano ogrzewanie wodne, pompowe, dwururowe, – przewody do ogrzania poszczególnych pomieszczeń będą prowadzone od źródła ciepła do rozdzielaczy grzejników płytowych w układzie poziomym, pętlicowym, w posadzce parteru i II kondygnacji, a następnie od rozdzielaczy do tafli grzejników podłogowych, – wszystkie pomieszczenia ogrzewane wyposażone będą w termostaty grzejnikowe zapewniające indywidualną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu. |
WENTYLACYJNA | grawitacyjna |
DODATKOWE ŻRÓDŁO ENERGII | Wg. oddzielnego opracowania |
INSTALACJA KLIMATYZACYJNA | Wg. oddzielnego opracowania |
CZĘŚCI WSPÓLNE | |
OTOCZENIE | |
UKŁAD KOMUNIKACYJNY | Obsługa komunikacyjna do budynków mieszkalnych odbywać się będzie od strony północnej w oparciu o 4 projektowane zjazdy będące częścią drogi gminnej, publicznej (ul. Kujawska) a następnie poprzez projektowane ciągi pieszo-jezdne, projektowane dojście z funkcją dojazdu, projektowane schody zewnętrzne i utwardzone dojścia piesze o szer. min. 1.5m przed budynkami oraz od strony południowej w oparciu o projektowany zjazd, będący częścią drogi gminnej, publicznej (ul. Pomorska) a następnie poprzez projektowany ciąg pieszo-jezdny i utwardzone dojścia piesze o szer. min. 1.5m przed budynkami. Obsługa komunikacyjna do budynków garażowych odbywać się będzie od strony północnej w oparciu o 4 projektowane zjazdy ,będące częścią drogi gminnej, publicznej (ul. Kujawska) a następnie poprzez projektowane ciągi pieszo-jezdne, projektowane dojście z funkcją dojazdu oraz utwardzone dojścia piesze o szer. min. 1.5m pomiędzy projektowanym parkingiem – nawierzchnie utwardzone ciągów pieszo-jezdnych – miejsca postojowe naziemne, – dojścia piesze pomiędzy budynkami o szer. 3.00m – środkowy pas z geokraty, – utwardzenia – nawierzchnia z kostki betonowej, niefazowanej o grubości 8cm, spoinowanej piaskiem, na podbudowie z kruszywa. |
SCHODY ZEWNĘTRZNE TERENOWE | – betonowe wylewane na gruncie i ubitym piasku lub z kostki brukowej |
ŚMIETNIKI | – miejsce składowania odpadów przy ciągach pieszo-jezdnych w północno-wschodniej, południowo-wschodniej oraz w południowo-zachodniej części terenu inwestycji, w wiatach, jako kontenery ustawione na utwardzonym, zmywalnym i izolowanym podłożu, z zamykanymi otworami wrzutowymi, dojście bezprogowe, – dojazd do śmietników poprzez projektowane ciągi pieszo-jezdne. |
OGRODZENIE TERENU | – ogrodzenie panelowe, – bramy wjazdowe, – bramki |
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ | |
ŚCIANY DZIAŁOWE | – z elementów murowanych drobnowymiarowych |
TYNKI | – gipsowy |
POSADZKI | – szlichta cementowa |
STOLARKA OKIENNA | – PCV laminowane współczynnik nie większy niż U = 0.9 W/m2K. – okna wyposażone w nawiewniki, spełniające wymagania dotyczące wentylacji pomieszczeń |
STOLARKA DRZWIOWA | – drzwi zewnętrzne indywidualne, stalowe,drewniane lub aluminiowe z wkładką termiczną, współczynnik nie większy niż U = 1,3 W/m2K. |
PARAPETY WEWNĘTRZNE | Brak |
BALKONY | – wylewki betonowe – balustrady |
INSTALACJA ELEKTRYCZNA | – rozprowadzona instalacja do punktów, ilość gniazd zgodnie z projektem |
INSTALACJA NISKOPRADOWA | – Instalacje teletechniczne – przystosowanie do podłączenia telewizji, telefonu, Internetu |
INSTALACJA WODOCIĄGOWA | – podejścia w ścianach lub warstwach posadzkowych |
INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ | – ścieki z budynków odprowadzane będą doziemnymi instalacjami kanalizacji sanitarnej do sieci w ulicy poprzez przyłącza i sieć kanalizacji sanitarnej |
INSTALACJA CO | – kotłownie z kotłem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania oraz systemem powietrzno-spalinowym o mocy 20kW., – instalacje grzewcze w pomieszczeniach – wiatrołapy (typ B) oraz łazienki, hol+pralnia (typ A) zabezpieczone zaworami bezpieczeństwa. – ogrzewanie wodne, pompowe, dwururowe, – przewody do ogrzania poszczególnych pomieszczeń prowadzone od źródła ciepła do rozdzielaczy grzejników płytowych w układzie poziomym, pętlicowym, w posadzce parteru i II kondygnacji, a następnie od rozdzielaczy do tafli grzejników podłogowych, – wszystkie pomieszczenia ogrzewane wyposażone w termostaty zapewniające indywidualną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu. |
INSTALACJA GAZOWA | – wewnętrzna instalacja gazowa zasilana gazem ziemnym klasy E. – punkty redukcyjno-pomiarowe znajdują się przy budynkach, na utwardzeniach, przy wejściach do budynków, – instalacja gazowa zasilania z przyłącza gazowego. |
INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA | Wg. oddzielnego opracowania około 2kW |
INSTALACJA KLIMATYZACYJNA | Wg. oddzielnego opracowania |
INSTALACJA WENTYLACYJNA | – grawitacyjna zgodnie z projektem |
OTOCZENIE – ZIELEŃ | – niska w postaci trawników |
CHODNIKI- DOJŚCIA | – kostka brukowa |
ŚMIETNIKI | – na utwardzonym podłożu |